Условия использования

1. Кто мы

OwnersLand — это онлайн-площадка недвижимости, на которой участники размещают действующие фермы и мелкие владения, сельскохозяйственные и рекреационные участки, сельские дома и коттеджи, амбары и проекты перестройки, а также коммерческие и производственные помещения. Владельцы, арендодатели и агенты рекламируют то, что продаётся или сдаётся, а покупатели и арендаторы обращаются к ним напрямую. Сайт управляется в составе сети All Farmers, One Platform; с оператором можно связаться через страницу контактов.

2. Ваш аккаунт

Просмотр открыт для всех. Для размещения объявления или ответа на него нужен аккаунт. Вы должны указать действующий адрес электронной почты, держать пароль в тайне и нести ответственность за всё сделанное под вашим аккаунтом; незамедлительно сообщите нам, если полагаете, что пароль скомпрометирован. Одно лицо может держать один аккаунт, и мы можем объединить или закрыть дубликаты после письма вам.

3. Что вам можно и нельзя

Используйте сайт законно и только для рекламы или приобретения объектов, которые вы вправе законно продать, сдать или принять.
Размещайте точное объявление: описание, цена, площадь и фотографии должны соответствовать фактически предлагаемому объекту.
Не размещайте объект, который вы не вправе продавать, не скрывайте существенный факт (идущий спор, известную проблему доступа, предписание) и не выдавайте себя за частного владельца, когда действуете как агент.
Не извлекайте скрейпингом, не перепродавайте, не извлекайте систематически и не зеркалируйте объявления, фотографии или данные участников.
Не вмешивайтесь в работу сервиса, не ищите в нём слабости без нашего письменного разрешения и не занимайтесь обратной разработкой программного обеспечения за пределами разрешённого применимым правом.
Не используйте контакты участника, чтобы обращаться к нему ради чего-либо, кроме запроса, на который он ответил.

4. Объявления и модерация

Вы сохраняете право собственности на размещённое и предоставляете нам неисключительную лицензию показывать, хранить, воспроизводить и адаптировать его для управления сервисом и его продвижения, пока объявление активно. Мы модерируем доску и можем отказать, переместить, скрыть или удалить любое объявление без уведомления, если оно нарушает настоящие Условия, вводит в заблуждение, противоречит закону или о нём сообщили участники. Удаление объявления не создаёт ответственности перед вами.

5. Сделка — между вами и другой стороной

OwnersLand знакомит покупателей и продавцов, арендодателей и арендаторов. Он не продаёт и не сдаёт показанные объекты, не принимает их во владение, не удерживает цену покупки или плату за наём, не распоряжается залогами и не гарантирует исполнение какой-либо стороной. Договор купли-продажи или найма заключается сторонами напрямую, и каждая отвечает перед другой за титул, описание, состояние, завершение сделки, гарантии, налоги и любое законное средство защиты. См. наш Отказ от ответственности.

6. Плата

Сегодня просмотр, размещение и сообщения бесплатны. Если мы введём платную функцию, её цена и условия отзыва появятся до покупки; мы можем изменять цены для будущих покупок с разумным уведомлением, а уже уплаченные суммы возвращаются только там, где это предусмотрено законом или опубликованной политикой.

7. Интеллектуальная собственность

Программное обеспечение, дизайн, структура базы данных и оригинальные тексты этого сайта принадлежат нам или нашим лицензиарам. Размещённое остаётся вашим с лицензией, как в разделе 4. Фотографии, размещённые другими участниками, принадлежат им — берите их с сайта только с разрешения владельца. Подробности — в Уведомлении об авторских правах.

8. Доступность сервиса

Мы работаем, чтобы держать сайт доступным круглосуточно, и планируем обслуживание, но не обещаем непрерывный доступ. Сервис может приостанавливаться для обновлений, инфраструктурных работ или событий вне нашего контроля; о плановых простоях мы сообщаем на сайте, когда разумно можем.

9. Приостановка и закрытие аккаунта

Мы можем приостановить или закрыть аккаунт, который систематически нарушает настоящие Условия, используется в мошенничестве или чей владелец недоступен по указанному адресу. Вы можете закрыть собственный аккаунт в любое время на странице аккаунта; шаги описаны в Политике конфиденциальности.

10. Ответственность

Мы отвечаем за собственную небрежность, за мошенничество и умысел, и ничто здесь не ограничивает ответственность, которую нельзя ограничить законно. С этой оговоркой мы не отвечаем за косвенные или последующие убытки, за упущенную выгоду, доход или данные, а также за действия и бездействие других участников. Когда мы отвечаем за что-либо иное, наша совокупная ответственность ограничена большим из двух: сумма платежей нам за двенадцать месяцев перед претензией и 100 фунтов.

11. Претензии

Расскажите, что пошло не так, через страницу контактов, указав адрес электронной почты вашего аккаунта. Мы подтверждаем получение претензии в течение двух рабочих дней и отвечаем по существу в течение четырнадцати. Если мы не урегулируем её, вы можете передать вопрос в орган по защите прав потребителей вашей страны; жители Европейского союза могут также воспользоваться платформой онлайн-разрешения споров.

12. Изменения Условий и применимое право

Мы можем обновлять настоящие Условия по мере изменения сервиса; дата в начале этой страницы — дата последнего изменения, а о существенных изменениях мы уведомляем участников по электронной почте до вступления новых условий в силу. Настоящие Условия регулируются правом Англии и Уэльса, суды которого рассматривают любые споры, за исключением того, что императивные нормы защиты потребителей вашей страны проживания продолжают применяться к вам.

13. Земля, объекты и арендные отношения

В объявлении должно быть указано, что фактически предлагается: свободное владение (freehold) или арендное держание (leasehold), срок и плата по аренде, приблизительная площадь и любые арендные, проходные, охотничьи или пастбищные права, которые его обременяют.
Фотографии должны показывать предлагаемый объект. Если изображение иллюстративное, а не самого объекта, оно должно быть так помечено.
Ничто опубликованное здесь не является обмером, оценкой, юридическим описанием титула или градостроительной консультацией. Покупатель должен полагаться на собственный обмер, собственные запросы и собственного юриста.
Коммерческая аренда, аренда сельскохозяйственных предприятий и сельскохозяйственные владения регулируются собственными законами, и ни одна сторона не может договориться об отказе от защиты, данной ей законом.
Все, кто сдаёт или управляет объектами недвижимости, должны выполнять применимые к ним обязанности, включая защиту депозитов, сертификацию безопасности и любую требуемую проверку права на аренду.