Termeni și condiții

1. Cine suntem

OwnersLand este o piață imobiliară online unde membrii postează ferme în producție și mici domenii, terenuri agricole și de agrement, case și căsuțe rurale, hambare și proiecte de conversie, precum și spații comerciale și industriale. Proprietarii, administratorii și agenții promovează ce este de vânzare sau de închiriat, iar cumpărătorii și chiriașii se adresează lor direct. Site-ul este operat ca parte a rețelei All Farmers, One Platform; operatorul poate fi contactat prin pagina de contact.

2. Contul tău

Navigarea este deschisă tuturor. Postarea unui anunț, sau răspunsul la unul, cere un cont. Trebuie să dai o adresă de e-mail validă, să ți ții parola secretă și să accepți responsabilitatea pentru tot ce se face sub contul tău; spune-ne de îndată dacă crezi că parola a fost compromisă. O persoană poate deține un cont, și putem contopi sau închide duplicate după ce ți-am scris.

3. Ce poți și ce nu poți face

Folosește site-ul legal, și doar pentru a promova sau achiziționa imobile pe care le poți vinde, închiria sau prelua legal.
Postează un anunț corect: descrierea, prețul, suprafața și fotografiile trebuie să corespundă imobilului chiar oferit.
Nu posta un imobil pe care nu ai dreptul să-l comercializezi, nu ascunde un fapt material (un litigiu în curs, o problemă cunoscută de acces, o somație) și nu te da drept proprietar privat când acționezi ca agent.
Nu extrage prin scraping, nu vinde din nou, nu extrage sistematic și nu oglindi anunțuri, fotografii sau date ale membrilor.
Nu interfera cu serviciul, nu-l sonda pentru puncte slabe fără permisiunea noastră scrisă și nu face inginerie inversă a software-ului dincolo de ce permite legea aplicabilă.
Nu folosi datele de contact ale unui membru pentru a-l aborda pentru altceva decât solicitarea la care a răspuns.

4. Anunțuri și moderare

Păstrezi proprietatea a ce postezi și ne acorzi o licență neexclusivă de a afișa, stoca, reproduce și adapta pentru operarea și promovarea serviciului cât timp anunțul este activ. Moderăm panoul și putem refuza, muta, ascunde sau elimina orice anunț fără notificare când încalcă acești Termeni, inducă în eroare, încalcă legea, sau este semnalat de membri. Eliminarea unui anunț nu creează nicio răspundere față de tine.

5. Înțelegerea este între tine și cealaltă parte

OwnersLand prezintă cumpărători și vânzători, administratori și chiriași. Nu vinde și nu închiriază imobilele arătate, nu intră în posesia lor, nu reține prețul de cumpărare nici chiria, nu gestionează garanții și nu garantează că vreo parte se va executa. Contractul de vânzare-cumpărare sau de închiriere se încheie direct între părți, și fiecare răspunde față de cealaltă pentru titlu, descriere, stare, finalizare, garanție, impozite și orice remediu legal. Vezi Declinarea noastră de responsabilitate.

6. Taxe

Azi, navigarea, postarea și mesajele sunt gratuite. Dacă introducem o funcționalitate cu plată, prețul ei și termenii de retragere apar înainte s-o cumperi, ne putem varia prețurile pentru cumpărături viitoare cu notificare rezonabilă, și sumele deja plătite sunt rambursabile doar unde legea sau o politică publicată o spune.

7. Proprietate intelectuală

Software-ul, designul, structura bazei de date și textele originale ale acestui site sunt ale noastre sau ale licențiatorilor noștri. Ce postezi rămâne al tău, licențiat ca la secțiunea 4. Fotografiile postate de alți membri le aparțin — ia-le de pe site doar cu permisiunea deținătorului. Detaliile sunt în Notificarea de copyright.

8. Disponibilitatea serviciului

Lucrăm să menținem site-ul disponibil non-stop și planificăm mentenanța, dar nu promitem acces neîntrerupt. Serviciul poate fi suspendat pentru actualizări, lucrări de infrastructură sau evenimente din afara controlului nostru, și anunțăm opririle planificate pe site ori de câte putem rezonabil.

9. Suspendarea și închiderea contului

Putem suspenda sau închide un cont care încalcă repetat acești Termeni, este folosit în fraudă, sau al cărui deținător nu poate fi contactat la adresa din evidențe. Îți poți închide singur contul oricând din pagina contului tău; pașii sunt arătați în Politica de confidențialitate.

10. Răspunderea

Răspundem pentru neglijența noastră proprie, pentru fraudă și pentru minciuna fraudulentă, și nimic de aici nu limitează o răspundere care nu poate fi limitată legal. Cu această rezervă, nu răspundem pentru pierderi indirecte sau consecvente, pentru pierderea de profit, venituri sau date, nici pentru actele și omisiunile celorlalți membri. Când răspundem pentru altceva, răspunderea noastră totală este limitată la mai mare dintre două sume: taxele plătite nouă în cele douăsprezece luni dinainte de reclamație și 100 de lire sterline.

11. Reclamări

Spune-ne ce a mers prost prin pagina de contact și indică adresa de e-mail a contului tău. Confirmăm o reclamare în două zile lucrătoare și răspundem la fond în paisprezece. Dacă n-o putem soluționa, poți trimite problema autorității pentru consumatori a țării tale; rezidenții Uniunii Europene pot folosi și platforma de soluționare online a litigiilor.

12. Modificări ale acestor Termeni și legea aplicabilă

Putem actualiza acești Termeni pe măsură ce serviciul se schimbă; data de sus al acestei pagini este data ultimei modificări, iar pentru modificări materiale îi notificăm pe membri prin e-mail înainte ca noii termeni să se aplice. Acești Termeni sunt guvernați de legea Angliei și Țării Galilor, ale căror instanțe judecă orice litigiu, cu excepția faptului că protecțiile obligatorii pentru consumatori ale propriei tale țări de rezidență în continuare ți se aplică.

13. Pământ, imobile și arendări

Un anunț trebuie să indice ce se oferă de fapt: proprietate deplină (freehold) sau concesiune (leasehold), durata și renta unui lease, suprafața aproximativă și orice drept de arendă, de trecere, de vânătoare sau de pășunat care îl afectează.
Fotografiile trebuie să arate imobilul oferit. Când o imagine este ilustrativă și nu a subiectului, trebuie marcată ca atare.
Nimic publicat aici nu este măsurare, evaluare, descriere legală a titlului sau consultanță urbanistică. Cumpărătorul trebuie să se bazeze pe propria măsurare, pe cercetările lui proprii și pe avocatul lui propriu.
Arendările comerciale, arendările de exploatații agricole și exploatațiile agricole sunt guvernite de legi proprii, și nicio parte nu se poate sustrage contractual unei protecții pe care legea i-o dă.
Cine închiriază sau administrează imobile trebuie să îndeplinească obligațiile care i se aplică, inclusiv protecția garanțiilor, certificările de securitate și orice verificare cerută a dreptului de a închiria.