Regulamin

1. Kim jesteśmy

OwnersLand to internetowy rynek nieruchomości, na którym członkowie ogłaszają działające gospodarstwa i małe majątki, grunty rolne i rekreacyjne, domy i chaty wiejskie, stodoły i projekty adaptacyjne oraz lokale handlowe i przemysłowe. Właściciele, wynajmujący i agenci ogłaszają to, co jest na sprzedaż lub do wynajęcia, a kupujący i najemcy zwracają się bezpośrednio do nich. Serwis prowadzony jest w ramach sieci All Farmers, One Platform; z operatorem można się skontaktować przez stronę kontaktową.

2. Twoje konto

Przeglądanie jest otwarte dla wszystkich. Zamieszczenie ogłoszenia lub odpowiedź na nie wymaga konta. Musisz podać ważny adres e-mail, dochować tajemnicy hasła i przyjąć odpowiedzialność za wszystko, co zrobiono pod Twoim kontem; powiedz nam niezwłocznie, jeśli sądzisz, że hasło zostało ujawnione. Jedna osoba może trzymać jedno konto, a my możemy połączyć lub zamknąć duplikaty po napisaniu do Ciebie.

3. Co wolno, a czego nie

Korzystaj z serwisu zgodnie z prawem i tylko po to, by ogłaszać lub nabywać nieruchomości, które możesz legalnie sprzedać, wynająć lub przejąć.
Zamieszczaj dokładne ogłoszenie: opis, cena, powierzchnia i fotografie muszą odpowiadać faktycznie oferowanej nieruchomości.
Nie ogłaszaj nieruchomości, której nie masz prawa oferować, nie ukrywaj istotnego faktu (toczącego się sporu, znanego problemu z dostępem, nakazu administracyjnego) ani nie podawaj się za właściciela prywatnego, gdy działasz jako agent.
Nie zgrywaj maszynowo, nie odsprzedawaj, nie pobieraj systematycznie ani nie lustruj ogłoszeń, zdjęć ani danych członków.
Nie zakłócaj działania serwisu, nie sonduj go w poszukiwaniu słabości bez naszej pisemnej zgody ani nie dokonuj inżynierii wstecznej oprogramowania poza to, na co pozwala obowiązujące prawo.
Nie wykorzystuj danych kontaktowych członka, by zwracać się do niego w czymkolwiek innym niż zapytanie, na które odpowiedział.

4. Ogłoszenia i moderacja

Zachowujesz własność tego, co zamieszczasz, i udzielasz nam niewyłącznej licencji na wyświetlanie, przechowywanie, powielanie i dostosowywanie w celu prowadzenia i promocji serwisu, dopóki ogłoszenie jest aktywne. Moderujemy wykaz ofert i możemy odmówić, przenieść, ukryć lub usunąć każde ogłoszenie bez uprzedzenia, gdy łamie ono niniejszy Regulamin, wprowadza w błąd, narusza prawo lub zostanie zgłoszone przez członków. Usunięcie ogłoszenia nie rodzi żadnej odpowiedzialności wobec Ciebie.

5. Umowa jest między Tobą a drugą stroną

OwnersLand przedstawia kupujących i sprzedających, wynajmujących i najemców. Nie sprzedaje ani nie wynajmuje pokazywanych nieruchomości, nie obejmuje ich w posiadanie, nie przetrzymuje ceny zakupu ani czynszu, nie obsługuje kaucji i nie gwarantuje, że którakolwiek ze stron wykona zobowiązania. Umowa sprzedaży lub najmu zawierana jest bezpośrednio między stronami i każda odpowiada wobec drugiej za tytuł prawny, opis, stan, zakończenie transakcji, gwarancję, podatki i każdy środek ustawowy. Zobacz nasze Zrzeczenie się odpowiedzialności.

6. Opłaty

Dziś przeglądanie, ogłaszanie i korespondencja są darmowe. Gdy wprowadzimy płatną funkcję, jej cena i warunki odstąpienia pojawią się przed zakupem, możemy zmieniać ceny na przyszłe zakupy z rozsądnym uprzedzeniem, a wpłacone już kwoty podlegają zwrotowi tylko tam, gdzie stanowi tak prawo lub ogłoszona polityka.

7. Własność intelektualna

Oprogramowanie, projekt, struktura bazy danych i oryginalne teksty tego serwisu należą do nas lub naszych licencjodawców. To, co zamieszczasz, pozostaje Twoje, objęte licencją jak w sekcji 4. Zdjęcia zamieszczone przez innych członków należą do nich — pobieraj je z serwisu tylko za zgodą właściciela. Szczegóły znajdują się w Informacji o prawach autorskich.

8. Dostępność usługi

Pracujemy, by utrzymać serwis dostępnym całą dobę, i planujemy konserwację, ale nie obiecujemy nieprzerwanego dostępu. Usługa może być wstrzymana dla aktualizacji, prac infrastrukturalnych lub zdarzeń poza naszą kontrolą, a planowane przestoje ogłaszamy w serwisie, gdy rozsądnie możemy.

9. Zawieszanie i zamykanie konta

Możemy zawiesić lub zamknąć konto, które notorycznie łamie niniejszy Regulamin, jest używane w oszustwie albo którego właściciela nie można skontaktować pod zapisanym adresem. Własne konto możesz zamknąć w każdej chwili ze swojej strony konta; kroki opisano w Polityce prywatności.

10. Odpowiedzialność

Odpowiadamy za własne zaniedbanie, za oszustwo i za podstępne wprowadzenie w błąd, a nic tutaj nie ogranicza odpowiedzialności, której nie można prawnie ograniczyć. Z tym zastrzeżeniem nie odpowiadamy za straty pośrednie lub następcze, za utratę zysku, przychodów czy danych, ani za działania i zaniechania innych członków. Gdy odpowiadamy za cokolwiek innego, nasza odpowiedzialność całkowita ogranicza się do wyższej z dwóch kwot: opłat wpłaconych nam w dwunastu miesiącach przed roszczeniem i 100 funtów.

11. Skargi

Powiedz nam, co poszło nie tak, przez stronę kontaktową, podając adres e-mail swojego konta. Potwierdzamy przyjęcie skargi w ciągu dwóch dni roboczych i odpowiadamy co do rzeczy w ciągu czternastu. Jeśli nie uda nam się jej rozstrzygnąć, możesz przekazać sprawę organowi ochrony konsumentów swojego kraju; mieszkańcy Unii Europejskiej mogą ponadto skorzystać z platformy internetowego rozstrzygania sporów.

12. Zmiany Regulaminu i prawo właściwe

Możemy aktualizować niniejszy Regulamin w miarę zmian usługi; data u góry tej strony to data ostatniej zmiany, a przy istotnych zmianach powiadamiamy członków e-mailem, zanim nowe warunki wejdą w życie. Niniejszy Regulamin podlega prawu Anglii i Walii, którego sądy rozstrzygają wszelkie spory, z tym zastrzeżeniem, że bezwzględne ochrony konsumenta Twojego kraju zamieszkania nadal Cię dotyczą.

13. Grunt, nieruchomości i najmy

Ogłoszenie musi podawać, co faktycznie jest oferowane: własność pełna (freehold) lub dzierżawna (leasehold), okres i czynsz dzierżawy, przybliżoną powierzchnię oraz wszelkie prawa dzierżawy, przejazdu, polowania czy wypasu, które je obciążają.
Zdjęcia muszą pokazywać oferowaną nieruchomość. Jeżeli obraz jest ilustracyjny, a nie przedstawiający sam przedmiot, musi być tak oznaczony.
Nic tu opublikowane nie jest geodezyjnym pomiarem, wyceną, prawnym opisem tytułu ani poradą planistyczną. Kupujący musi polegać na własnym pomiarze, własnych sprawdzaniach ksiąg i własnym prawniku.
Najmy firm, najmy gospodarstw rolnych i gospodarstwa rolne podlegają własnym ustawom i żadna strona nie może umownie wyłączyć ochrony, której udziela jej prawo.
Kto wynajmuje lub zarządza nieruchomościami, musi spełniać ciążące na nim obowiązki, w tym ochronę kaucji, certyfikację bezpieczeństwa i każdą wymaganą kontrolę prawa do wynajmowania.